Bien Ancien

Vente Maison

60400 Noyon

174 m2 289 000 eu

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Description :

Cristina CASALINHO Cristina, vous présente en Exclusivité un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON. Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques. Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au : REZ-DE-CHAUSSEE: -1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2. -1 grande salle à manger. -1 cuisine attenante équipée et aménagée, avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable et sans vis-à-vis. - 1 WC indépendant. - 1 Buanderie. - 1 chaufferie. A L'ETAGE : Un imposant escalier en chêne dessert : - 1 Palier. - 2 magnifiques belles chambres de 25 et 26m2 + rangements. - 1 Salle de bains à rafraîchir. - 1 salle d'eau à rafraîchir. - 1 WC indépendant. 2 EME ETAGE: Une mezzanine de 40m2 et une chambre de 12 m2. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires à aménager. UNE DEPENDANCE : Communique avec la maison et son entrée extérieur est complètement indépendante. Alors pourquoi pas la mettre en location ? Elle vous propose une belle surface en bonne état à aménager : en appartement , bureau ou en local commercial. ( ancien dentiste) Elle se compose : d'une entrée desservant 4 belles pièces (séjour/salon/chambre/cuisine) donnant sur un autre patio arboré et carrelé. LES PLUS +++ SONT : - Toiture rénové récemment. - Chaudière de 2017 au gaz de ville. - Adoucisseur. - Tout à l'égout. - Très belle hauteur plafond. - Splendide vue sur la cathédrale. - Une spectaculaire CAVE Voutée de 90m2 environ sur deux niveau Style: Romain Gothique. - Au coeur du centre ville de Noyon. Elle est située à : - 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) . - 5 min de la voie express. - 12 min de Compiègne. - 35 min Roissy CDG. DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/an Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros. AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL : 289.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Cristina CASALINHO au Tél : . ou E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°.. Mandat - : 353961 Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 44 10 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE - .

Type d'annonce: Disposition: Surface: 174 m2 Ville: Noyon Code Postal: 60400 Honoraires Agence - Barème: Honoraires agence inclus dans prix. Honoraires précisés seulement si à la charge acheteur. Voir Description et Barème Agence. Barème Agence Prix: 289 000 EUR

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60400 Noyon

174 m2 289 000 eu

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Cristina CASALINHO Cristina, vous présente en Exclusivité un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON. Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques. Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au : REZ-DE-CHAUSSEE: -1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2. -1 grande salle à manger. -1 cuisine attenante équipée et aménagée, avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable et sans vis-à-vis. - 1 WC indépendant. - 1 Buanderie. - 1 chaufferie. A L'ETAGE : Un imposant escalier en chêne dessert : - 1 Palier. - 2 magnifiques belles chambres de 25 et 26m2 + rangements. - 1 Salle de bains à rafraîchir. - 1 salle d'eau à rafraîchir. - 1 WC indépendant. 2 EME ETAGE: Une mezzanine de 40m2 et une chambre de 12 m2. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires à aménager. UNE DEPENDANCE : Communique avec la maison et son entrée extérieur est complètement indépendante. Alors pourquoi pas la mettre en location ? Elle vous propose une belle surface en bonne état à aménager : en appartement , bureau ou en local commercial. ( ancien dentiste) Elle se compose : d'une entrée desservant 4 belles pièces (séjour/salon/chambre/cuisine) donnant sur un autre patio arboré et carrelé. LES PLUS +++ SONT : - Toiture rénové récemment. - Chaudière de 2017 au gaz de ville. - Adoucisseur. - Tout à l'égout. - Très belle hauteur plafond. - Splendide vue sur la cathédrale. - Une spectaculaire CAVE Voutée de 90m2 environ sur deux niveau Style: Romain Gothique. - Au coeur du centre ville de Noyon. Elle est située à : - 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) . - 5 min de la voie express. - 12 min de Compiègne. - 35 min Roissy CDG. DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/an Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros. AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL : 289.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Cristina CASALINHO au Tél : . ou E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°.. Mandat - : 353961 Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 44 10 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE - .

Ad's type: Disposition: Area: 174 m2 Town: Noyon Postal Code: 60400 Agency-Fees - Scale: Agency fees included in price. Fees specified only if the buyer charge. See Description. Agency-Fees - Scale Price: 289 000 EUR

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Proceedings:

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Détail Annonceur

Professionnel de l'immobilier : Oui
Société : Sas Proprietes Privees
Code Postal : 44120
Ville : VERTOU
Téléphone : Contact par mail SVP
N° SIREN : Consulter l'agence.

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