Bien Ancien

Vente Maison

63270 Manglieu

187 m2 228 000 eu

Pour joindre par mail l'agence Sas Proprietes Privees au sujet de l'annonce : Mr Mme Bonjour, Je souhaiterais avoir plus de renseignements sur ce bien. Pourriez-vous me recontacter svp ? Merci En validant ce formulaire, vos données ci-dessus seront transmises au professionnel de l'immobilier ayant déposé l'annonce, dans le cadre de votre demande. location-immo-vente.com n'utilisera pas vos données, elles sont confidentielles. Vous acceptez les conditions générales du site.

Description :

Maison de charme pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Ce bien atypique saura vous surprendre par sa rénovation de qualité ! Vous pourrez y vivre en famille (6 chambres et 1 bureau) ou créer une activité de chambre d'hôte. Tout est possible. Une partie de la maison est rénovée et habitable avec en rez-de-chaussée : bureau ou chambre, buanderie, salle de bain, WC, salon/séjour/cuisine et à l'étage 2 chambres. L'autre partie nécessite encore un peu de travail mais presque rien pour un bricoleur ! Peinture sur un support prêt et finir les salles d'eau présentent dans chacune des trois chambres de l'étage (pose de faïence, pose de la douche,?) toutes les arrivées sont faites. Le plus important de votre travail sera la décoration pour que ce lieu « ecclésiastique » qui donne l'impression d'être un château avec toutes ces pierres apparentes vous soit agréable. Sous les combles vous laisserez parler votre imagination. Mon coup de coeur est pour cette petite pièce en milieu d'escalier en arrondi tout en pierres apparentes qui sera un lieu de lecture idéal ! L'extérieur est en 3 parties : une première que vous pouvez voir sur les photos et une autre partie derrière l'enceinte en pierre plus petite (futur potager !) ainsi que tout le long à gauche de la maison (bande rectangulaire de verdure). Ce bien est en D, le chauffage est au bois avec le poêle présent dans la cuisine qui diffuse dans les étages, chauffage électrique et clim réversible dans le salon. VMC partout. L'assainissement a été revu. Venez vite visiter ce bien. Manglieu est un village à 15 mn d'ISSOIRE et de VIC-LE-COMTE et à 35 mn de CLERMONT-FERRAND. La Poste, l'école et l'auberge vous attendent ! Diagnostic énergétique DPE D (248 kWh/m²/an), GES B (7 Kg CO2/m²/an) établi le 3 MAI 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2590 euros et 3570 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr PRIX: 228 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44 10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police. Mandat - : 344015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand - .

Type d'annonce: Disposition: Surface: 187 m2 Ville: Manglieu Code Postal: 63270 Honoraires Agence - Barème: Honoraires agence inclus dans prix. Honoraires précisés seulement si à la charge acheteur. Voir Description et Barème Agence. Barème Agence Prix: 228 000 EUR

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Consommations énergét.(KWhep/m2/an) ou DPE(lettre):

d

Emissions gaz à effet de serre(Kgeqco2/m2/an) ou GES(lettre):

b

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Buy House

63270 Manglieu

187 m2 228 000 eu

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Description:

Maison de charme pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Ce bien atypique saura vous surprendre par sa rénovation de qualité ! Vous pourrez y vivre en famille (6 chambres et 1 bureau) ou créer une activité de chambre d'hôte. Tout est possible. Une partie de la maison est rénovée et habitable avec en rez-de-chaussée : bureau ou chambre, buanderie, salle de bain, WC, salon/séjour/cuisine et à l'étage 2 chambres. L'autre partie nécessite encore un peu de travail mais presque rien pour un bricoleur ! Peinture sur un support prêt et finir les salles d'eau présentent dans chacune des trois chambres de l'étage (pose de faïence, pose de la douche,?) toutes les arrivées sont faites. Le plus important de votre travail sera la décoration pour que ce lieu « ecclésiastique » qui donne l'impression d'être un château avec toutes ces pierres apparentes vous soit agréable. Sous les combles vous laisserez parler votre imagination. Mon coup de coeur est pour cette petite pièce en milieu d'escalier en arrondi tout en pierres apparentes qui sera un lieu de lecture idéal ! L'extérieur est en 3 parties : une première que vous pouvez voir sur les photos et une autre partie derrière l'enceinte en pierre plus petite (futur potager !) ainsi que tout le long à gauche de la maison (bande rectangulaire de verdure). Ce bien est en D, le chauffage est au bois avec le poêle présent dans la cuisine qui diffuse dans les étages, chauffage électrique et clim réversible dans le salon. VMC partout. L'assainissement a été revu. Venez vite visiter ce bien. Manglieu est un village à 15 mn d'ISSOIRE et de VIC-LE-COMTE et à 35 mn de CLERMONT-FERRAND. La Poste, l'école et l'auberge vous attendent ! Diagnostic énergétique DPE D (248 kWh/m²/an), GES B (7 Kg CO2/m²/an) établi le 3 MAI 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2590 euros et 3570 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr PRIX: 228 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44 10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police. Mandat - : 344015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand - .

Ad's type: Disposition: Area: 187 m2 Town: Manglieu Postal Code: 63270 Agency-Fees - Scale: Agency fees included in price. Fees specified only if the buyer charge. See Description. Agency-Fees - Scale Price: 228 000 EUR

Ref. Num:

Floor:

Diagnostic Energy Performance):

d

Greenhouse Gas Emissions:

b

Co-ownership:

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Proceedings:

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Détail Annonceur

Professionnel de l'immobilier : Oui
Société : Sas Proprietes Privees
Code Postal : 44120
Ville : VERTOU
Téléphone : Contact par mail SVP
N° SIREN : Consulter l'agence.

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